甲方（出租方）：_______________________ 合同编号：_________________
身份证号码：___________________________ 签订地址：_________________
乙方（承租方）：_______________________ 签订日期：______年___月___日
法定代表人：___________________________
甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就广告位租赁事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条 租赁标的
1．乙方租用甲方位于____市____区____街____号的____________广告位；
2．该广告位长____米，宽____米，面积____平方米。
第二条 租赁用途
该广告位只能由于________________用途。
第三条 租赁期限
1．租期___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2．租赁期限届满时如乙方需要继续租赁，则须提前____天向甲方提出申请，甲方在合同期满前____天向乙方正式作出答复。
3．本合同期满后，如甲方仍出租该广告位，乙方在同等条件下有优先承租权。
第四条 租金及其它费用
1．租金为每月每平方米人民币_____元整（大写：_____），合计每月租金人民币_____元整（大写：_____）。
2．电费由乙方负担，执行国家规定标准。
第五条 租金及其他费用支付时间
1．乙方应于每月_____日前向甲方支付次月租金。
2．经营广告所发生的电费，乙方按实际发生的用电量于次月_____日前向甲方付清。
第六条 甲方义务
1．负责为乙方提供向有关部门报批所需的相关资料。
2．乙方报批完成后，负责向乙方提供广告安装和使用等的配合工作。
3．负责向乙方提供广告所需的用电量。
4．甲方定期对广告位进行检查，养护与修缮。
第七条 乙方义务
1．按时足额向甲方支付租金和电费。
2．乙方所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求。
3．负责经营广告的报批，设计，制作，安装和维护等的实施和费用。
4．确保经营广告位的施工质量，因施工质量造成广告位损坏，由乙方负责维修，并全部承担因设计和施工质量引起的安全连带责任。
5．本合同期满后，由乙方投资的广告设施归乙方所有，但拆卸时不得损坏甲方的广告位。
第八条 违约责任
1．乙方未按合同第四条、第五条规定的租金和时间向甲方支付费用，甲方有权向乙方加收每日万分之____的滞纳金。
2．乙方承揽违反有关规定的商业广告，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿本合同未执行天数的租金。
3．本合同期内，甲，乙双方均不得无故提前终止合同，否则，违约方应向另一方支付违约金，数额为月租金的____倍。
4．租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，均须向对方交纳年度租金的____％作为违约金。
第九条 变更与补充
1．本合同中如有未尽事宜，由双方共同协商一致，签订书面补充合同，书面补充合同与本合同具有同等法律效力。
2．除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十条 合同的解除
符合以下情形的，可以解除本合同：
1．双方经协商一致同意的。
2．因不可抗力致使本合同不能履行的或没必要履行的。
3．合同一方违反本合同约定，守约方根据本合同约定提出解除本合同的。
第十一条 陈述和保证
1．甲方向乙方陈述和保证如下：
（1）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；
（2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
2．乙方向甲方陈述和保证如下：
（1）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；
（2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第十二条 法律适用与纠纷解决方式
1．本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2．本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：
（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；
（2）依法向____人民法院提起诉讼。
第十三条 生效条件
1．本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
2．本合同—式____份，具有相同法律效力。双方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________
联系电话：________________________ 联系电话：________________________
传真：____________________________ 传真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________
开户银行：________________________ 开户银行：________________________
账号：____________________________ 账号：____________________________
甲方（出租方）：_______________________ 合同编号：_________________
身份证号码：___________________________ 签订地址：_________________
乙方（承租方）：_______________________ 签订日期：______年___月___日
法定代表人：___________________________
甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就广告位租赁事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条 租赁标的
1．乙方租用甲方位于____市____区____街____号的____________广告位；
2．该广告位长____米，宽____米，面积____平方米。
第二条 租赁用途
该广告位只能由于________________用途。
第三条 租赁期限
1．租期___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2．租赁期限届满时如乙方需要继续租赁，则须提前____天向甲方提出申请，甲方在合同期满前____天向乙方正式作出答复。
3．本合同期满后，如甲方仍出租该广告位，乙方在同等条件下有优先承租权。
第四条 租金及其它费用
1．租金为每月每平方米人民币_____元整（大写：_____），合计每月租金人民币_____元整（大写：_____）。
2．电费由乙方负担，执行国家规定标准。
第五条 租金及其他费用支付时间
1．乙方应于每月_____日前向甲方支付次月租金。
2．经营广告所发生的电费，乙方按实际发生的用电量于次月_____日前向甲方付清。
第六条 甲方义务
1．负责为乙方提供向有关部门报批所需的相关资料。
2．乙方报批完成后，负责向乙方提供广告安装和使用等的配合工作。
3．负责向乙方提供广告所需的用电量。
4．甲方定期对广告位进行检查，养护与修缮。
第七条 乙方义务
1．按时足额向甲方支付租金和电费。
2．乙方所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求。
3．负责经营广告的报批，设计，制作，安装和维护等的实施和费用。
4．确保经营广告位的施工质量，因施工质量造成广告位损坏，由乙方负责维修，并全部承担因设计和施工质量引起的安全连带责任。
5．本合同期满后，由乙方投资的广告设施归乙方所有，但拆卸时不得损坏甲方的广告位。
第八条 违约责任
1．乙方未按合同第四条、第五条规定的租金和时间向甲方支付费用，甲方有权向乙方加收每日万分之____的滞纳金。
2．乙方承揽违反有关规定的商业广告，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿本合同未执行天数的租金。
3．本合同期内，甲，乙双方均不得无故提前终止合同，否则，违约方应向另一方支付违约金，数额为月租金的____倍。
4．租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，均须向对方交纳年度租金的____％作为违约金。
第九条 变更与补充
1．本合同中如有未尽事宜，由双方共同协商一致，签订书面补充合同，书面补充合同与本合同具有同等法律效力。
2．除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十条 合同的解除
符合以下情形的，可以解除本合同：
1．双方经协商一致同意的。
2．因不可抗力致使本合同不能履行的或没必要履行的。
3．合同一方违反本合同约定，守约方根据本合同约定提出解除本合同的。
第十一条 陈述和保证
1．甲方向乙方陈述和保证如下：
（1）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；
（2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
2．乙方向甲方陈述和保证如下：
（1）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；
（2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第十二条 法律适用与纠纷解决方式
1．本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2．本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：
（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；
（2）依法向____人民法院提起诉讼。
第十三条 生效条件
1．本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
2．本合同—式____份，具有相同法律效力。双方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________
联系电话：________________________ 联系电话：________________________
传真：____________________________ 传真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________
开户银行：________________________ 开户银行：________________________
账号：____________________________ 账号：____________________________
出租方：__________以下简称甲方
承租方：__________以下简称乙方
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 出租房屋基本情况
甲方房屋 （以下简称出租房屋） ，坐落于西安市_______区_________小区____号楼_____层____室，房屋结构为_______________，建筑面积 ______平方米，使用面积______平方米，甲方将该房屋出租给乙方作______使用。
第二条 租赁期限
租赁期限为______年，自____年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币（大写）__________元整；
2.租金采用押一付六的方式，由乙方以现金支付；
3.乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币（大写）____________元整（其中保证金1500元）先付后用，以后租金按每半年结算一次，支付应在付款期末前__天支付。
第四条 房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起____日内，将出租房屋交付给乙方。
第五条 甲方对房屋产权的承诺
1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷；房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任，负责赔偿；
2.乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
第六条 相关费用
1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担；
2.甲方已交付的物业费等费用________元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付；
3.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中直接扣除。
第七条 出租房屋修缮和使用
1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。
2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务；
3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲方损失。
4.乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行承担。
5.在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。
6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时，还应保证房屋的干净整洁。
第八条 出租房屋的转让与转租
1.租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
2.租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。
4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
第九条 合同的变更、解除和终止
1.租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。
2.有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前____日书面通知乙方，收回出租房屋：
（1）乙方不交付或者不按约定交付租金达____个月以上；
（2）乙方所欠各项费用达（大写）________元以上；
（3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；
（4）乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
（5）未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的；
（6）乙方在出租房屋进行违法活动的。
3.有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前____日书面通知甲方：
（1）甲方迟延交付出租房屋达____日以上；
（2）甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋的；
4.租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方。搬迁后_____日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可申请强制执行。
5.租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求继续租赁，应于合同到期日前____月内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日内作出书面答复，如同意继续出租，则续签租赁合同，但因市场变化房屋租赁价格有所变化的，甲方有权按照市场价格调整房屋租赁价格。
第十条 违约责任
1.甲方违约责任
（1）甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应按照本合同月租金额的____%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。
（2）甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房1日，应向乙方支付月租金总额____%的滞纳金，还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
（3）甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应按照本合同租金总额的____%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。
（4）甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对出租房屋进行维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证。
（5）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。
2.乙方违约责任
（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额____%的滞纳金。
（3）租赁期间，因乙方实施本合同第十条第二项除前两类行为外的其他违约行为，甲方解除合同的，乙方自行承担法律责任，并应按照本合同租金总额的____%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。
（4）乙方违反本合同约定，擅自解除合同并提前退租的，应按照本合同租金总额的____%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。
（5）租赁期满，乙方逾期归还出租房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额____%的房屋占用费，还应承担因逾期交付给甲方造成的损失。
第十一条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
第十二条 合同生效
1.本合同经双方当事人签字（盖章）之日起生效。 2.本合同一式____份，双方各执____份。
3.本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
第十三条 争议的解决
因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求司法解决。
出租方（甲方）____________（签章） 承租方（乙方）____________（签章）
身份证号码：____________ 身份证号码：____________
住址：____________ 住址：____________
邮编：____________ 邮编：____________
电话：____________ 电话：____________
签约日期：______ 签约日期：______
出租方（甲方）：______身份证号码：________承租方（乙方）：__________有限公司乙方代表：____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____省____市____区 路____号楼____单__元____的房屋出租给乙方使用，租赁期限自20____年____月____日至20____年____月____日，共计____个月。
二、本房屋月租金为人民币______元，按月交。每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金__________元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：__________
乙方：______有限公司乙方代表签字：______
20____年____月____日
出租方：__________以下简称甲方
承租方：__________以下简称乙方
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 出租房屋基本情况
甲方房屋 （以下简称出租房屋） ，坐落于西安市_______区_________小区____号楼_____层____室，房屋结构为_______________，建筑面积 ______平方米，使用面积______平方米，甲方将该房屋出租给乙方作______使用。
第二条 租赁期限
租赁期限为______年，自____年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币（大写）__________元整；
2.租金采用押一付六的方式，由乙方以现金支付；
3.乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币（大写）____________元整（其中保证金1500元）先付后用，以后租金按每半年结算一次，支付应在付款期末前__天支付。
第四条 房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起____日内，将出租房屋交付给乙方。
第五条 甲方对房屋产权的承诺
1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷；房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任，负责赔偿；
2.乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
第六条 相关费用
1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担；
2.甲方已交付的物业费等费用________元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付；
3.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中直接扣除。
第七条 出租房屋修缮和使用
1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。
2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务；
3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲方损失。
4.乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行承担。
5.在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。
6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时，还应保证房屋的干净整洁。
第八条 出租房屋的转让与转租
1.租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
2.租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。
4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
第九条 合同的变更、解除和终止
1.租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。
2.有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前____日书面通知乙方，收回出租房屋：
（1）乙方不交付或者不按约定交付租金达____个月以上；
（2）乙方所欠各项费用达（大写）________元以上；
（3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；
（4）乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
（5）未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的；
（6）乙方在出租房屋进行违法活动的。
3.有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前____日书面通知甲方：
（1）甲方迟延交付出租房屋达____日以上；
（2）甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋的；
4.租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方。搬迁后_____日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可申请强制执行。
5.租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求继续租赁，应于合同到期日前____月内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日内作出书面答复，如同意继续出租，则续签租赁合同，但因市场变化房屋租赁价格有所变化的，甲方有权按照市场价格调整房屋租赁价格。
第十条 违约责任
1.甲方违约责任
（1）甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应按照本合同月租金额的____%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。
（2）甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房1日，应向乙方支付月租金总额____%的滞纳金，还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
（3）甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应按照本合同租金总额的____%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。
（4）甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对出租房屋进行维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证。
（5）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。
2.乙方违约责任
（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额____%的滞纳金。
（3）租赁期间，因乙方实施本合同第十条第二项除前两类行为外的其他违约行为，甲方解除合同的，乙方自行承担法律责任，并应按照本合同租金总额的____%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。
（4）乙方违反本合同约定，擅自解除合同并提前退租的，应按照本合同租金总额的____%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。
（5）租赁期满，乙方逾期归还出租房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额____%的房屋占用费，还应承担因逾期交付给甲方造成的损失。
第十一条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
第十二条 合同生效
1.本合同经双方当事人签字（盖章）之日起生效。 2.本合同一式____份，双方各执____份。
3.本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
第十三条 争议的解决
因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求司法解决。
出租方（甲方）____________（签章） 承租方（乙方）____________（签章）
身份证号码：____________ 身份证号码：____________
住址：____________ 住址：____________
邮编：____________ 邮编：____________
电话：____________ 电话：____________
签约日期：______ 签约日期：______